TASECO LAND · ĐỒNG VĂN · NINH BÌNH
ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Khu đô thị 115,1 ha của Taseco Land – tâm điểm phát triển mới tại Đồng Văn

TASECO LAND · ĐỒNG VĂN · NINH BÌNH
Khu đô thị 115,1 ha của Taseco Land – tâm điểm phát triển mới tại Đồng Văn
KHU ĐÔ THỊ QUY MÔ LỚN CỦA TASECO LAND
Đồng Văn Central Park là khu đô thị quy mô khoảng 115,1 ha do Taseco Land phát triển tại khu vực phường Đồng Văn và phường Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình. Dự án có tên pháp lý là Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, mã dự án DT-PK.01.21.1.
Với tổng mức đầu tư khoảng 4.764 tỷ đồng và quy mô dân số dự kiến khoảng 13.956 người, dự án được phát triển theo mô hình đô thị đa chức năng gồm nhà ở, thương mại – dịch vụ, trường học, y tế, cây xanh, thể thao và hệ thống hạ tầng đồng bộ.
Đồng Văn Central Park nằm trong khu vực đã có nhiều khu công nghiệp lớn, khu dân cư hiện hữu và hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện. Nhờ đó, dự án không chỉ hưởng lợi từ nhu cầu nhà ở của lực lượng lao động mà còn từ chính nhu cầu sinh sống, mua sắm và kinh doanh của cộng đồng dân cư tại Đồng Văn.


115,1 HA · 13.956 CƯ DÂN · 4.764 TỶ ĐỒNG
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là đất ở chỉ chiếm khoảng 31,3% diện tích dự án. Phần lớn quỹ đất còn lại được dành cho giao thông, cây xanh, trường học, y tế, hạ tầng kỹ thuật và các công trình phục vụ đời sống cư dân.
115,1 HA
QUY MÔ DỰ ÁN
13.956
DÂN SỐ DỰ KIẾN
4.764 TỶ
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ
2028
HOÀN THÀNH DỰ KIẾN
Tên dự án
Đồng Văn Central Park
Chủ đầu tư / phát triển
Taseco Land
Tên pháp lý
Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên
Mã dự án
DT-PK.01.21.1
Vị trí
Phường Đồng Văn & phường Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình
Loại hình
Liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp, thương mại dịch vụ
Đất ở
Khoảng 360.530 m² · tương đương khoảng 31,3%
Trạng thái hiện tại
Đang san lấp mặt bằng và triển khai hạ tầng
ĐỒNG VĂN · TIÊN SƠN · NINH BÌNH
Đồng Văn Central Park nằm trong khu vực đã có nhiều khu công nghiệp lớn, khu dân cư hiện hữu và hệ thống hạ tầng quan trọng. Vị trí này giúp dự án tiếp cận đồng thời nhu cầu nhà ở, thương mại và dịch vụ của một khu vực đang phát triển nhanh.
Khu vực Đồng Văn đã phát triển nhiều khu công nghiệp lớn như Đồng Văn I, Đồng Văn II, Đồng Văn III và Đồng Văn IV. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, nhà máy và việc làm ở phía Nam Hà Nội.
Bên cạnh hoạt động công nghiệp, Đồng Văn còn có khu dân cư, chợ, trường học, dịch vụ và các khu đô thị hiện hữu. Vì vậy nhu cầu nhà ở tại đây không chỉ đến từ chuyên gia hay người lao động trong khu công nghiệp mà còn từ chính cộng đồng dân cư đang sinh sống trong khu vực.
Riêng KCN Taseco Đồng Văn III nằm đối diện khu đô thị là một lợi thế đáng chú ý. Tuy nhiên, giá trị vị trí của Đồng Văn Central Park còn đến từ khả năng tiếp cận toàn bộ khu vực Đồng Văn với hệ thống công nghiệp, dân cư, dịch vụ và giao thông đã hình thành xung quanh.
KHÁM PHÁ VỊ TRÍ CHI TIẾT
ĐỐI DIỆN
Một trong những khu công nghiệp lớn nằm ngay cạnh dự án.
ĐỒNG VĂN I–IV
Khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, nhà máy và việc làm.
~20 PHÚT
Thời gian di chuyển tham khảo trong điều kiện thuận lợi.
5–10 PHÚT
Tiếp cận khu dân cư, thương mại, trường học và dịch vụ trong khu vực.

HẠ TẦNG KẾT NỐI KHU VỰC
Đồng Văn Central Park nằm gần các tuyến giao thông quan trọng, thuận lợi kết nối với khu vực Đồng Văn, Phủ Lý, Hà Nội và các tỉnh phía Nam.
TRỤC GIAO THÔNG CHÍNH
Kết nối Đồng Văn với các khu vực lân cận và nhiều tuyến giao thông quan trọng.
KẾT NỐI BẮC – NAM
Tạo kết nối thuận tiện giữa Đồng Văn với Hà Nội, Phủ Lý, Ninh Bình và các địa phương dọc trục cao tốc.
TUYẾN ĐƯỜNG MỚI
Tuyến đường từ Quốc lộ 38 đi qua khu đô thị, bổ sung thêm hướng kết nối trực tiếp cho dự án.
KẾT NỐI LIÊN VÙNG
Mạng lưới giao thông quanh Đồng Văn tiếp tục được đầu tư, giúp mở rộng khả năng kết nối giữa các khu đô thị và khu vực lân cận.
CÔNG NGHIỆP · DÂN CƯ · HẠ TẦNG · DỊCH VỤ
Sức sống của một khu đô thị không chỉ đến từ bản thân dự án mà còn phụ thuộc vào dân cư, việc làm, giao thông và dịch vụ xung quanh. Đồng Văn hiện có đồng thời nhiều yếu tố thuận lợi để tiếp tục phát triển.
01 · CÔNG NGHIỆP
Các KCN Đồng Văn I–IV tập trung nhiều doanh nghiệp, nhà máy và việc làm, tạo nhu cầu thường xuyên về nhà ở và dịch vụ trong khu vực.
02 · DÂN CƯ
Đồng Văn đã có cộng đồng dân cư, hoạt động thương mại và các dịch vụ hàng ngày, tạo nền tảng cho nhu cầu sinh sống lâu dài.
03 · HẠ TẦNG & DỊCH VỤ
Giao thông, thương mại, trường học, y tế và các khu đô thị mới đang từng bước mở rộng không gian sống tại Đồng Văn.
Đồng Văn Central Park xuất hiện trong một khu vực đã có việc làm, dân cư và dịch vụ hiện hữu, trong khi hạ tầng và không gian đô thị vẫn đang tiếp tục mở rộng. Đây là điều kiện thuận lợi để một khu đô thị mới hình thành và phát triển lâu dài.
KHÁM PHÁ TIỀM NĂNG KHU VỰCQUY HOẠCH TRÊN QUỸ ĐẤT 115,1 HA
Khoảng 31,3% diện tích dự án được dành cho đất ở. Phần quỹ đất còn lại chủ yếu bố trí cho giao thông, cây xanh, trường học, y tế và các công trình phục vụ đời sống cư dân.
360.530 m²
Chiếm khoảng 31,3% diện tích toàn dự án.
179.442 m²
Bao gồm cây xanh, thể dục thể thao đô thị và cây xanh trong khu ở.
475.129 m²
Một phần lớn diện tích được dành cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật.
20.748 m²
Quỹ đất dành cho trường học và trạm y tế trong khu đô thị.
Cách phân bổ quỹ đất cho thấy Đồng Văn Central Park được quy hoạch như một khu đô thị đầy đủ chức năng, với không gian ở được đặt bên cạnh giao thông, cây xanh và các công trình thiết yếu.
XEM QUY HOẠCH ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
LIỀN KỀ · BIỆT THỰ · CHUNG CƯ
Đồng Văn Central Park có cả nhà ở thấp tầng và chung cư hỗn hợp, tạo nhiều lựa chọn cho nhu cầu sinh sống lâu dài, kinh doanh và sử dụng trong khu đô thị.

KHOẢNG 230 LÔ
Khoảng 230 lô nhà liền kề, quy hoạch xây dựng cao từ 4–5 tầng, tạo nên các dãy phố trong khu đô thị.

28 CĂN
Gồm 12 biệt thự đơn lập và 16 biệt thự song lập, quy hoạch xây dựng cao khoảng 3 tầng.

04 LÔ CAO TẦNG
Bốn lô chung cư hỗn hợp cao tối đa khoảng 17 tầng. Năm 2026, dự án tiếp tục hoàn thiện phương án kiến trúc cho nhóm công trình này.

KHÔNG CHỈ LÀ MỘT KHU NHÀ Ở
Với quy mô dân số dự kiến gần 14.000 người, dự án dành quỹ đất cụ thể cho trường học, y tế, cây xanh, thể thao, thương mại và các công trình phục vụ sinh hoạt hàng ngày.
17.631 M²
Quỹ đất giáo dục phục vụ nhu cầu học tập của cộng đồng cư dân.
3.116 M²
Trạm y tế giúp cư dân tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe ngay trong khu đô thị.
GẦN 18 HA
Tạo thêm không gian đi bộ, vui chơi, vận động và nghỉ ngơi cho cư dân.
ĐA DẠNG
Đáp ứng nhu cầu mua sắm, ăn uống và sinh hoạt hàng ngày ngay trong khu đô thị.
Quỹ đất dành riêng cho trường học, y tế và gần 18 ha cây xanh cho thấy các tiện ích thiết yếu đã được tính đến ngay trong quy hoạch tổng thể của Đồng Văn Central Park.
KHÁM PHÁ TIỆN ÍCH ĐỒNG VĂN CENTRAL PARKTỔNG THỂ · PHÂN KHU · SẢN PHẨM
Trên quỹ đất 115,1 ha, các khu nhà ở thấp tầng, chung cư, thương mại dịch vụ, công trình công cộng, giao thông và cây xanh được bố trí thành từng khu chức năng rõ ràng.

Mặt bằng tổng thể và vị trí từng dòng sản phẩm sẽ được cập nhật tại trang Mặt bằng khi có thêm tài liệu chi tiết.
XEM MẶT BẰNG ĐỒNG VĂN CENTRAL PARKTỪ QUY HOẠCH ĐẾN TRIỂN KHAI THỰC TẾ
Sau các bước pháp lý và quy hoạch, Đồng Văn Central Park đã chuyển sang giai đoạn triển khai trên thực địa. Hiện dự án đang san lấp mặt bằng và tiếp tục triển khai các hạng mục hạ tầng.
2022
Dự án được triển khai với tên pháp lý Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên.
2024
Quy hoạch chi tiết được hoàn thiện, tạo cơ sở cho các bước triển khai tiếp theo của dự án.
2025
Taseco ghi nhận mốc bắt đầu triển khai Dự án Khu đô thị Duy Tiên từ ngày 21/02/2025.
2026
Dự án đang san lấp mặt bằng, tiếp tục triển khai hạ tầng và hoàn thiện phương án kiến trúc cho các công trình chung cư.
Theo tiến độ thị trường hiện tại, dự án có thể bước vào giai đoạn nhận đăng ký quan tâm/booking vào khoảng tháng 10/2026. Đây là mốc dự kiến và thời điểm chính thức sẽ phụ thuộc vào kế hoạch kinh doanh của dự án.
2028 · Mốc hoàn thành dự kiến của dự án theo kế hoạch hiện tại.
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARKCÂY XANH · MẶT NƯỚC · KHÔNG GIAN SỐNG

Đồng Văn Central Park được quy hoạch với gần 18 ha cây xanh – thể dục thể thao, tạo thêm không gian đi bộ, vui chơi, vận động và nghỉ ngơi cho cộng đồng cư dân.
Taseco Land cũng giới thiệu khu đô thị nằm cạnh hệ thống sông và mặt nước tự nhiên của khu vực. Đây là yếu tố giúp tạo thêm khoảng thoáng cho một vùng đang phát triển nhanh về công nghiệp và đô thị.
Với người mua để ở, cảnh quan và cây xanh giúp cân bằng giữa sự thuận tiện của một khu vực phát triển mạnh với nhu cầu về không gian sống thoáng, dễ chịu và đầy đủ tiện ích hàng ngày.
KHÁM PHÁ TIỆN ÍCH & CẢNH QUANBẢNG GIÁ · BẢNG HÀNG · CHÍNH SÁCH
Giá bán chính thức của Đồng Văn Central Park hiện chưa được công bố. Khi dự án bước vào giai đoạn kinh doanh, mức giá sẽ phụ thuộc vào từng dòng sản phẩm, diện tích, vị trí và chính sách tại từng thời điểm.
Website sẽ cập nhật bảng giá, bảng hàng và chính sách thanh toán khi có thông tin mới để khách hàng thuận tiện theo dõi và so sánh trước khi đưa ra quyết định.
XEM GIÁ BÁN ĐỒNG VĂN CENTRAL PARKGIÁ BÁN HIỆN TẠI
ĐANG CẬP NHẬT
Đăng ký để nhận bảng giá, bảng hàng và chính sách khi dự án có thông tin mới.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TINTASECO LAND

Taseco Land là đơn vị phát triển Đồng Văn Central Park và đang mở rộng hoạt động đầu tư tại nhiều khu vực đô thị mới.
Tại Đồng Văn, Taseco không chỉ phát triển khu đô thị mà còn tham gia đầu tư hạ tầng công nghiệp và giao thông. Việc cùng hiện diện ở nhiều lĩnh vực giúp các dự án của doanh nghiệp gắn với quá trình phát triển chung của khu vực.
Với Đồng Văn Central Park, lợi thế không chỉ đến từ quy mô dự án mà còn từ hạ tầng, việc làm, dân cư và các dịch vụ đang ngày càng hoàn thiện xung quanh.
TÌM HIỂU VỀ TASECO LANDTHÔNG TIN CẦN BIẾT
Đồng Văn Central Park nằm tại khu vực phường Đồng Văn và phường Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình. Đây là khu vực Duy Tiên – Hà Nam trước đây, nằm trên trục phát triển công nghiệp và đô thị phía Nam Hà Nội.
Đồng Văn Central Park do Taseco Land phát triển. Dự án có tên pháp lý là Khu đô thị mới phía Nam trung tâm hành chính thị xã Duy Tiên, mã DT-PK.01.21.1.
Dự án có quy mô khoảng 115,1 ha, dân số dự kiến khoảng 13.956 người và tổng mức đầu tư khoảng 4.764 tỷ đồng.
Khu vực Đồng Văn tập trung các khu công nghiệp Đồng Văn I, Đồng Văn II, Đồng Văn III và Đồng Văn IV. Riêng KCN Taseco Đồng Văn III nằm đối diện khu đô thị.
Quy hoạch dự án gồm khoảng 230 lô liền kề, 12 biệt thự đơn lập, 16 biệt thự song lập và 4 lô chung cư hỗn hợp cao tối đa khoảng 17 tầng.
Tổng quỹ đất cây xanh – thể dục thể thao đô thị và cây xanh khu ở đạt gần 18 ha, bên cạnh diện tích dành cho trường học, y tế và các công trình công cộng.
Dự án nằm trong khu vực kết nối với Quốc lộ 38 và cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình. Ngoài ra còn có tuyến đường rộng 69 m từ Quốc lộ 38 đi qua khu đô thị.
Giá bán chính thức hiện chưa được công bố. Website sẽ cập nhật theo từng dòng sản phẩm khi dự án bước vào giai đoạn kinh doanh.
Dự án đã bước vào giai đoạn triển khai thực tế và hiện đang tiến hành san lấp mặt bằng, đồng thời tiếp tục triển khai hạ tầng và hoàn thiện các phương án thiết kế.
Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên lạc sớm nhất.
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
Tài liệu, bảng giá cập nhật mới nhất hôm nay
Toàn bộ tài liệu sẽ được gửi qua Email và Zalo vừa đăng ký, Anh Chị vui lòng đợi ít phút và check email anh chị nhé!
*Chúng tôi cam kết Thông tin của Quý Khách luôn được bảo mật tuyệt đối.