Liền kề Shophouse Đồng Văn Central Park

KHOẢNG 230 LÔ · NHÀ Ở THẤP TẦNG

LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

Nhóm sản phẩm thấp tầng có số lượng lớn nhất trong khu đô thị 115,1 ha tại Đồng Văn

KHOẢNG 230 LÔ · CAO 4–5 TẦNG

TỔNG QUAN LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

Liền kề Shophouse Đồng Văn Central Park

Liền kề là một trong ba nhóm nhà ở chính tại Đồng Văn Central Park, bên cạnh biệt thự và chung cư hỗn hợp. Theo cơ cấu hiện tại, dự án có khoảng 230 lô liền kề, là nhóm sản phẩm có số lượng lớn nhất trong phần nhà ở.

Các căn liền kề được quy hoạch xây dựng cao khoảng 4–5 tầng. Với hình thức nhà ở thấp tầng theo dãy, nhóm sản phẩm này sẽ góp phần hình thành các tuyến phố và khu dân cư trong tổng thể dự án.

Hiện các thông tin rõ nhất về nhóm liền kề là số lượng khoảng 230 lô và chiều cao xây dựng khoảng 4–5 tầng. Diện tích từng lô, mặt tiền, chiều sâu và tiêu chuẩn bàn giao sẽ được cập nhật khi có tài liệu chi tiết hơn.

Phối cảnh Đồng Văn Central Park

NHỮNG THÔNG TIN ĐÃ XÁC ĐỊNH

THÔNG TIN LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

~230

SỐ LÔ LIỀN KỀ

Nhóm sản phẩm có số lượng lớn nhất trong cơ cấu nhà ở hiện tại.

4–5

TẦNG XÂY DỰNG

Chiều cao dự kiến của nhóm nhà liền kề theo quy hoạch hiện tại.

THẤP TẦNG

LOẠI HÌNH NHÀ Ở

Hình thành các dãy nhà phố trong khu đô thị.

115,1 HA

TỔNG THỂ DỰ ÁN

Liền kề nằm trong tổng thể khu đô thị quy mô khoảng 115,1 ha.

NHÓM NHÀ Ở CÓ SỐ LƯỢNG LỚN NHẤT

LIỀN KỀ TRONG TỔNG THỂ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

Liền kề Shophouse Đồng Văn Central Park

Với khoảng 230 lô, liền kề chiếm số lượng lớn hơn đáng kể so với nhóm biệt thự. Điều này cho thấy nhà liền kề sẽ là một phần quan trọng trong các khu ở thấp tầng của Đồng Văn Central Park.

Khi hình thành, các dãy liền kề sẽ sử dụng chung hệ thống đường giao thông, cây xanh, trường học, y tế và các tiện ích của toàn khu đô thị. Vì vậy, vị trí của từng dãy trên mặt bằng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng tiếp cận những hạng mục này.

Khi mặt bằng chi tiết được cập nhật, người đọc có thể xác định rõ từng dãy liền kề nằm gần trục đường, cây xanh, trường học hay khu thương mại – dịch vụ nào.

XEM MẶT BẰNG DỰ ÁN

VỊ TRÍ CÁC DÃY NHÀ TRONG KHU ĐÔ THỊ

MẶT BẰNG LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

Mặt bằng tổng thể là cơ sở để xác định vị trí các dãy liền kề trong mối quan hệ với đường giao thông, cây xanh, biệt thự, chung cư và các công trình công cộng.

Phối cảnh ngày dự án Đồng Văn Central Park

Vị trí cụ thể từng dãy và từng lô sẽ được cập nhật khi có bản mặt bằng đủ rõ để đối chiếu. Khi đó, người đọc có thể xem rõ sản phẩm nằm trên trục đường nào, gần cây xanh hay tiện ích nào và liên hệ với các phân khu xung quanh ra sao.

NHÀ Ở THẤP TẦNG 4–5 TẦNG

THIẾT KẾ LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

Liền kề Shophouse Đồng Văn Central Park

Liền kề Đồng Văn Central Park được quy hoạch xây dựng cao khoảng 4–5 tầng. Đây là chiều cao phù hợp với hình thức nhà ở theo dãy và tạo nên các tuyến phố thấp tầng trong dự án.

Diện tích đất, diện tích xây dựng, mặt tiền, chiều sâu, mật độ xây dựng và thiết kế từng mẫu nhà sẽ cần đối chiếu theo hồ sơ chi tiết khi dự án cập nhật thêm thông tin.

Khi bản thiết kế chính thức được bổ sung, người mua có thể xem rõ hơn cách bố trí các tầng, hình thức mặt đứng và khả năng sử dụng không gian của từng loại căn.

NHÀ Ở GẮN VỚI TIỆN ÍCH TOÀN KHU

KHÔNG GIAN SỐNG TẠI LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

Liền kề nằm trong tổng thể Đồng Văn Central Park với gần 18 ha cây xanh – thể thao, trường học, y tế, thương mại – dịch vụ và hệ thống giao thông nội khu.

Vì vậy, trải nghiệm của từng căn không chỉ phụ thuộc vào bản thân ngôi nhà mà còn liên quan đến vị trí trên mặt bằng, khoảng cách đến cây xanh, tiện ích và khả năng kết nối ra các tuyến đường của khu đô thị.

Khi vị trí từng dãy được xác định rõ hơn, người mua có thể dễ dàng so sánh các căn theo nhu cầu ở lâu dài, mức độ yên tĩnh, khả năng tiếp cận tiện ích và điều kiện di chuyển hàng ngày.

Phối cảnh Đồng Văn Central Park

NHỮNG YẾU TỐ NÊN XEM TRÊN MẶT BẰNG

CÁCH CHỌN VỊ TRÍ LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

01

TRỤC ĐƯỜNG

Vị trí trên đường chính hay đường nội khu ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận, lưu lượng đi lại và môi trường xung quanh.

02

CÂY XANH

Khoảng cách đến công viên và cây xanh ảnh hưởng đến khoảng thoáng cũng như việc sử dụng không gian ngoài trời hàng ngày.

03

TRƯỜNG HỌC & DỊCH VỤ

Vị trí gần trường học và dịch vụ thuận tiện cho sinh hoạt nhưng cũng cần cân nhắc lưu lượng người và phương tiện.

04

KHU Ở XUNG QUANH

Nên xem căn liền kề nằm gần biệt thự, chung cư hay công trình công cộng để hiểu rõ không gian xung quanh.

THÔNG TIN BÁN HÀNG

GIÁ LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK

Giá bán liền kề Đồng Văn Central Park hiện chưa có bảng giá chính thức đủ cơ sở để cập nhật. Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào diện tích, vị trí từng lô, hướng, trục đường và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.

Khi dự án công bố bảng hàng, mức giá có thể được phân theo từng nhóm lô để người đọc dễ so sánh hơn thay vì chỉ nhìn vào một con số trung bình cho toàn bộ sản phẩm.

Phối cảnh dự án Đồng Văn Central Park

NHÀ Ở THẤP TẦNG TRONG KHU ĐÔ THỊ

LIỀN KỀ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU NÀO?

Với hình thức nhà ở thấp tầng 4–5 tầng, liền kề có thể phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Mức độ phù hợp của từng căn sẽ phụ thuộc nhiều vào vị trí, diện tích và cách sử dụng thực tế sau này.

01 · NHU CẦU Ở

SINH SỐNG LÂU DÀI

Nhà thấp tầng phù hợp với gia đình muốn có không gian riêng và sinh sống trong khu đô thị có cây xanh, trường học, y tế và dịch vụ.

02 · KHÔNG GIAN SỬ DỤNG

NHIỀU TẦNG SỬ DỤNG

Chiều cao 4–5 tầng tạo thêm không gian để bố trí các nhu cầu sinh hoạt khác nhau trong cùng một căn nhà.

03 · SẢN PHẨM THẤP TẦNG

ƯU TIÊN NHÀ PHỐ

Phù hợp với người quan tâm loại hình nhà ở thấp tầng theo dãy thay vì căn hộ chung cư trong cùng khu đô thị.