28 CĂN · ĐƠN LẬP · SONG LẬP
BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Nhóm nhà ở thấp tầng số lượng giới hạn trong khu đô thị 115,1 ha tại Đồng Văn
BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
12 ĐƠN LẬP · 16 SONG LẬP
TỔNG QUAN BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Biệt thự là một trong ba nhóm nhà ở chính tại Đồng Văn Central Park, bên cạnh liền kề và chung cư hỗn hợp. Theo cơ cấu hiện tại, dự án có tổng cộng 28 căn biệt thự.
Trong đó gồm 12 biệt thự đơn lập và 16 biệt thự song lập. Các căn được quy hoạch xây dựng cao khoảng 3 tầng, tạo nên nhóm nhà ở thấp tầng có số lượng giới hạn trong toàn khu đô thị.
Các thông tin về diện tích, mặt tiền, mật độ xây dựng và tiêu chuẩn bàn giao sẽ được cập nhật khi dự án công bố chi tiết hơn.
NHỮNG THÔNG TIN ĐÃ XÁC ĐỊNH
THÔNG TIN BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
28
TỔNG SỐ BIỆT THỰ
Nhóm nhà ở thấp tầng có số lượng giới hạn trong toàn dự án.
12
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Nhóm có số lượng ít nhất trong cơ cấu biệt thự của dự án.
16
BIỆT THỰ SONG LẬP
Chiếm số lượng lớn hơn trong tổng số 28 căn biệt thự.
~3
TẦNG XÂY DỰNG
Chiều cao của nhóm biệt thự theo thông tin quy hoạch hiện tại.
12 CĂN TRONG TOÀN DỰ ÁN
BIỆT THỰ ĐƠN LẬP ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Đồng Văn Central Park có 12 căn biệt thự đơn lập. Với chỉ 12 căn trong toàn dự án, đây là nhóm sản phẩm có số lượng ít nhất trong cơ cấu nhà ở thấp tầng hiện tại.
Biệt thự đơn lập thường được quan tâm bởi không gian riêng và khoảng thoáng quanh căn nhà. Tại Đồng Văn Central Park, diện tích đất, khoảng lùi, sân vườn và thiết kế cụ thể của từng căn sẽ được làm rõ khi có phương án chi tiết.
Với số lượng giới hạn, vị trí từng căn sẽ là yếu tố đáng chú ý, đặc biệt khi so sánh khoảng cách tới cây xanh, mặt nước, các tuyến đường và tiện ích của khu đô thị.
16 CĂN TRONG TOÀN DỰ ÁN
BIỆT THỰ SONG LẬP ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Đồng Văn Central Park có 16 căn biệt thự song lập, nhiều hơn nhóm biệt thự đơn lập. Cả hai loại hình đều thuộc khu nhà ở thấp tầng và được quy hoạch cao khoảng 3 tầng.
Biệt thự song lập gồm hai căn được bố trí liền nhau thành một cặp, tạo hình thức kiến trúc khác với nhóm biệt thự đơn lập. Cách tổ chức cụ thể tại Đồng Văn Central Park sẽ được thể hiện rõ hơn trên bản thiết kế chi tiết.
Khi mặt bằng được cập nhật đầy đủ, người đọc có thể xem rõ 16 căn song lập được bố trí thành các cụm như thế nào và vị trí từng cụm trong tổng thể khu đô thị.
VỊ TRÍ 28 CĂN TRONG KHU ĐÔ THỊ
MẶT BẰNG BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Mặt bằng chi tiết sẽ giúp xác định vị trí 12 căn đơn lập và 16 căn song lập trong mối quan hệ với các tuyến đường, cây xanh, tiện ích và những khu nhà ở xung quanh.
Vị trí cụ thể của từng căn và từng cụm biệt thự sẽ được bổ sung khi có bản mặt bằng đủ rõ để đối chiếu. Đây cũng là cơ sở để so sánh các căn theo hướng tiếp cận, khoảng thoáng và khoảng cách tới tiện ích.
NHÀ Ở THẤP TẦNG KHOẢNG 3 TẦNG
THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Biệt thự Đồng Văn Central Park được quy hoạch xây dựng cao khoảng 3 tầng, thấp hơn nhóm liền kề 4–5 tầng trong cùng dự án.
Diện tích đất, diện tích xây dựng, mật độ xây dựng, khoảng sân và cách bố trí các tầng sẽ được làm rõ khi dự án công bố thiết kế từng mẫu biệt thự.
Bên cạnh không gian bên trong căn nhà, khoảng thoáng xung quanh, vị trí trên tuyến đường và khoảng cách tới cây xanh cũng là những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống.
NHÀ THẤP TẦNG TRONG TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ
KHÔNG GIAN SỐNG TẠI BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
28 căn biệt thự nằm trong tổng thể Đồng Văn Central Park với gần 18 ha cây xanh – thể thao, trường học, y tế, thương mại – dịch vụ và hệ thống giao thông nội khu.
Do số lượng biệt thự không nhiều, vị trí của từng căn có thể tạo ra khác biệt đáng kể về khoảng thoáng, hướng tiếp cận và khoảng cách tới các khu chức năng.
Khi mặt bằng chi tiết được hoàn thiện, người mua có thể so sánh rõ hơn từng vị trí theo nhu cầu ở lâu dài, mức độ yên tĩnh, khoảng cách đến cây xanh và việc di chuyển hàng ngày.
NHỮNG YẾU TỐ NÊN XEM TRÊN MẶT BẰNG
CÁCH CHỌN VỊ TRÍ BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
01
KHOẢNG THOÁNG
Nên xem khoảng cách với các công trình xung quanh và phần không gian mở quanh từng căn.
02
CÂY XANH & MẶT NƯỚC
Vị trí gần cây xanh hoặc mặt nước có thể tạo thêm khoảng thoáng và cảnh quan cho khu ở.
03
TRỤC ĐƯỜNG
Đường tiếp cận ảnh hưởng đến việc di chuyển hàng ngày, lưu lượng phương tiện và môi trường xung quanh căn nhà.
04
TIỆN ÍCH
Khoảng cách tới trường học, cây xanh, thương mại và dịch vụ ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày.
THÔNG TIN BÁN HÀNG
GIÁ BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK
Giá bán biệt thự Đồng Văn Central Park hiện chưa có bảng giá chính thức đủ cơ sở để cập nhật. Giá của từng căn sẽ phụ thuộc vào loại hình đơn lập hoặc song lập, diện tích, vị trí, hướng và chính sách bán hàng tại từng thời điểm.
Khi bảng hàng được công bố, việc tách riêng giá biệt thự đơn lập và song lập sẽ giúp người đọc dễ so sánh hơn giữa hai nhóm sản phẩm.
28 CĂN NHÀ Ở THẤP TẦNG
BIỆT THỰ ĐỒNG VĂN CENTRAL PARK PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU NÀO?
Biệt thự phù hợp với người ưu tiên không gian sống riêng, quan tâm sản phẩm thấp tầng có số lượng giới hạn và chú ý nhiều đến vị trí trong tổng thể khu đô thị.
01 · KHÔNG GIAN SỐNG
ƯU TIÊN KHÔNG GIAN RIÊNG
Phù hợp với gia đình muốn sống trong nhà thấp tầng và ưu tiên khoảng riêng thay vì căn hộ chung cư.
02 · SỐ LƯỢNG
SẢN PHẨM SỐ LƯỢNG GIỚI HẠN
Toàn dự án có 28 căn biệt thự, ít hơn đáng kể so với khoảng 230 lô liền kề.
03 · VỊ TRÍ
ƯU TIÊN VỊ TRÍ THOÁNG
Phù hợp với người quan tâm khoảng thoáng, cây xanh, mặt nước và khả năng tiếp cận các tuyến đường của khu đô thị.
